CONSEILS

ACHAT IMMOBILIER SUR PLAN.

L'achat immobilier sur plan consiste à réserver un logement en état futur d'achèvement. Les appartements ou les maisons sont commercialisés par les promoteurs avant même le lancement de la construction. Les programmes immobiliers sont souvent présentés sous la forme d'une maquette permettant de visualiser le projet matérialisé virtuellement. L'achat neuf sur plan permet à l'acquéreur de bénéficier des dernières normes en matière de conception et d'économie d'énergie (norme BBC). De plus l'achat neuf permet de bénéficier de frais de notaire réduits par rapport l'achat ancien. La mise en place du prêt à 0% + pour 2011 devrait privilègier les constructions neuves à faible consommation d'énergie et favoriser ainsi leurs acquéreurs.

Le financement de ce type d'opération est réalisé au fur et à mesure de l'avancement de la construction par déblocages de fonds successifs jusqu'à la livraison du logement et la déclaration d'achèvement des travaux.