CONSEILS

UN PRET A 0%, POUR QUOI FAIRE ?

Le prêt à 0% vous aide à :

Acheter un terrain et faire construire votre maison ou acquérir un logement neuf, qui n'a encore jamais été occupé.

Acquérir un logement existant, quel que soit votre âge, et financer, le cas échéant, les travaux rendus nécessaires par la mise aux normes réglementaires ou que vous aviez prévus lors de l'acquisition.

Au moment de votre entrée dans les lieux, le logement ancien doit, après travaux, répondre aux normes minimales de surface et d'habitabilité réglementaires. Lorsque l'acquisition porte sur un logement achevé depuis plus de 20 ans, un état des lieux constatant la conformité du à ces normes doit être établi par un professionnel indépendant de la transaction et titulaire d'une assurance professionnelle.

Cet état des lieux est conservé au dossier de prêt. Si des travaux de mise aux normes sont nécessaires, l'octroi du prêt est subordonné à leur réalisation. > Vous avez également la possibilité de transformer en logement un local (bureau, grange...) dont vous êtes déjà propriétaire, ou acquérir et transformer un tel local. > Un prêt à 0% peut aussi être accordé pour financer une opération réalisée dans le cadre d'un contrat de location accession (loi du 12 juillet 1984).

Dans ce cas, le prêt à 0 % est obtenu au vu des ressources de l'accédant à la date de la levée d'option. Simultanément à l'acquisition ou la construction, ce prêt peut financer certaines annexes notamment : garages, emplacements de stationnement, jardins, loggias, balcons, vérandas, caves d'une surface d'au moins 2 mètres carrés, ou combles accessibles.