LES ETAPES D'UNE DEMANDE DE PRET IMMOBILIER

PREMIERE ETAPE :

1. Etablissement du plan de financement immobilier par Swap Finance en adéquation avec les souhaits et capacités du client.
2. Présentation de l'intégralité des pièces justificatives nécéssaire à la constitution de la demande de prêt immobilier.
3. Vérification des documents par Swap Finance.
4. Constitution d'un jeu de copie des documents sur la base des originaux.
5. Signature du mandat de recherche de capitaux entre le courtier et le demandeur de prêt immobilier.

SECONDE ETAPE :

1. Elaboration de la demande de prêt immobilier, mise en évidence des points clefs du dossier.
2. Rédaction d'une synthèse explicite du dossier.
3. Prise de rendez vous avec le décideur bancaire.
4. Présentation de la demande auprès de la banque.
5. Négociation du taux et conditions du crédit immobilier.

 TROISIEME ETAPE :

1. Réception d'un accord de principe sous réserve de l'obtention de la garantie de caution et de l'assurance décès incapacité de travail et maladie (obligatoire).

 QUATRIEME ETAPE :

1. Rendez vous avec le client afin de lui présenter les différentes propositions bancaires.
2. Acceptation, par le client, d'une des propositions.
3. Prise de rendez vous avec le conseiller bancaire sélectionné.

CINQUIEME ETAPE :

1. Prise de contact avec le conseiller bancaire.
2. Ouverture du compte bancaire des clients.
3. Le conseiller présente la demande des clients à l'établissement de cautionnement.
4. Mise en place de l'assurance.

SIXIEME ETAPE :

1. Edition du contrat de prêt immobilier par la banque, et envoi de celui ci par courrier au domicile de l'emprunteur.
2. Le contrat de prêt immobilier est contrôlé par SWAP FINANCE avant d'être accepté par l'emprunteur ayant observé le délai légal de réflexion (10 jours à compté du lendemain de reception du courrier. 1 mois maximum).
3. Envoi d'un copie du contrat de prêt au notaire de l'acquéreur (par le client).

SEPTIEME ETAPE :

1. Déblocage des fonds à destination du notaire.
2. Signature de l'acte authentique chez le notaire.
3. Remise des clefs.
4. Paiement des honoraires de courtage à Swap Finance.

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