LES PERFORMANCES ENERGETIQUES

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ENERGETIQUE
(DPE)

Le diagnostic de performance énergétique réalisé par des professionnels est obligatoire depuis le 1er Janvier 2011 il permet d’identifier les consommations prévisionnelles d’énergie d’un bien immobilier mis en vente ou loué.

La lecture du diagnostic de performance énergétique est facilitée par l’utilisation de la double étiquette à 7 classes de A à G (A correspondant à la meilleure performance, G à la plus mauvaise) :
•    une étiquette pour connaître la consommation d’énergie (économe ou énergivore)
•    une étiquette pour connaître l’impact de ces consommations sur l’effet de serre (GES)
 

Le diagnostic immobilier DPE doit notamment permettre d’évaluer :
•    Les caractéristiques du logement ainsi que le descriptif des équipements.
•    L’état du système de chauffage fixe et de climatisation.
•    La valeur isolante du bien immobilier.
•    La consommation d’énergie, l’émission de gaz à effet de serre.

Dans un contexte écologique, le diagnostic comprend également des recommandations techniques qui permettent à l’acquéreur, au propriétaire, ou au locataire de connaître les mesures les plus efficaces pour économiser l’énergie et de limiter les déperditions thermiques.
Lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier (maison ou appartement), la validité du diagnostic immobilier de performance énergétique de devra pas dater de plus de 10 ans.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) s’inscrit désormais sur les annonces immobilières (dans l’optique d’en informer les futurs acquéreurs) et occupe une place importante dans la détermination des conditions du nouveau prêt à taux zéro plus (PTZ+).

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